Jako přímý majitel (bez provize), nabízím k prodeji útulný byt 2+kk  v Brně  v žádané lokalitě Kamechy.

LOKALITA KAMECHY

• jedinečná a vyhledávaná 
• v těsné blízkosti malebné přírody a
•  s bohatými příležitostmi ke sportu
• se spoustou možností pro hraní malých i větších dětí
• v dosahu městské hromadné dopravy i nájezdu na dálnici
• veškerá občanská vybavenost: školka, škola, gymnázium, obchodní centrum, lékaři, pošta

NOVOSTAVBA, ROK KOLAUDACE 2017

• byt se nachází v cihlovém domě v 1 podlaží
• orientace na jihozápadní stranu

VSTUP DO DOMU

Čisté a pěkně upravené okolí domu 

PROSTORNÝ BYT 2 + KK, NEPRŮCHOZÍ POKOJE

Celková plocha bytu je 52 m²

Dispozice

POKOJ 21 m² S KUCHYŇSKÝM KOUTEM

POKOJ 12 m²

V POKOJI ZDAŘILOU ÚPRAVOU ODDĚLENÝ PROSTOR 2,1 m²

PŘEDSÍŇ 7,0 m²

KOUPELNA 6,0 m ²

• velká
• pohodlná vana
• pračka (zůstává součástí vybavení)
• skříňka se zrcadlem
• skříň pod umyvadlem
• obklad koupelny je v příjemných a nadčasových barvách

SAMOSTATNÉ WC 2,0 m²

SAMOSTATNÝ ZDĚNÝ SKLEP 4,0 m²

• velký
• samostatná zděná místnost
• plné uzamykatelné dveře

BEZBARIÉROVÝ PŘÍSTUP

SPORTOVNÍ VYUŽITÍ A REKREACE V BLÍZKÉM OKOLÍ

V těsné blízkosti domu jsou vycházkové trasy (Žebětínský rybník, Helenčina studánka, Ríšova studánka, rybník u penzionu Eliot), krásná místa pro procházky se psem a vyjížďky na kole. Výborná restaurace s venkovním posezením a velkým pískovištěm s jemným pískem. Minutu od domu začíná přírodní park Podkomorské lesy, blízko je také přírodní památka Pekárna. Pešky lze dojít i na brněnskou přehradu.

3 minuty pěšky je volně dostupné multifunkční sportoviště s basketbalovými koši, bránami na fotbal, lezeckou stěnou, prolézačkami pro děti. Součástí portoviště je  WC.

SPORTOVIŠTĚ KAMECHY

 BONUSY TOHO BYTU

• nízké náklady na bydlení (moderní novostavba), kolaudace 2017
• bez investic do rekonstrukce 
• vyhledávaná lokalita kvůli sportu a rekreaci v přírodě
• moderní kuchyně včetně kvalitních spotřebičů (myčka, horkovzdušná trouba, myčka)
• neprůchozí pokoje
• zdařilou úpravou vznikl další oddělený prostor nabízející soukromí (pracovní koutek)
• vana
• vkusný nadčasový obklad v koupelně
• oddělené WC
• velká předsíň
• velký zděný sklep 
• plastová okna se žaluziemi
• výtah
• bezbariérový přístup

V případě zájmu nám můžu zajistit rychlé advokátní služby v této lokalitě (včetně advokátní úschovy a zajištění vkladu na katastr). Právnické služby nejsou v ceně.