Novostavba 2+kk v Brně a přesto v těsné blízkosti přírody

Jako přímý majitel (bez provize), nabízím k prodeji útulný byt 2+kk  v Brně  v žádané lokalitě Kamechy.

LOKALITA KAMECHY

  • jedinečná a vyhledávaná 
  • v těsné blízkosti malebné přírody a
  •  s bohatými příležitostmi ke sportu
  • se spoustou možností pro hraní malých i větších dětí
  • v dosahu městské hromadné dopravy i nájezdu na dálnici
  • veškerá občanská vybavenost: školka, škola, gymnázium, obchodní centrum, lékaři, pošta

NOVOSTAVBA, ROK KOLAUDACE 2017

  • byt se nachází v cihlovém domě v 1 podlaží
  • orientace na jihozápadní stranu

VSTUP DO DOMU

Čisté a pěkně upravené okolí domu 

PROSTORNÝ BYT 2 + KK, NEPRŮCHOZÍ POKOJE

Celková plocha bytu je 52 m²

Dispozice

Pokoj s kuchyňským koutem21 m²
Pokoj12 m²
Předsíň 7,0 m²
Koupelna6,0 m²
Samostatná toaleta2,0 m²
Zděný uzavřený sklep 4,0 m²

POKOJ 21 m² S KUCHYŇSKÝM KOUTEM

POKOJ 12 m²

V POKOJI ZDAŘILOU ÚPRAVOU ODDĚLENÝ PROSTOR 2,1 m²

PŘEDSÍŇ 7,0 m²

KOUPELNA 6,0 m ²

  • velká
  • pohodlná vana
  • pračka (zůstává součástí vybavení)
  • skříňka se zrcadlem
  • skříň pod umyvadlem
  • obklad koupelny je v příjemných a nadčasových barvách

SAMOSTATNÉ WC 2,0 m²

SAMOSTATNÝ ZDĚNÝ SKLEP 4,0 m²

  • velký
  • samostatná zděná místnost
  • plné uzamykatelné dveře

BEZBARIÉROVÝ PŘÍSTUP

SPORTOVNÍ VYUŽITÍ A REKREACE V BLÍZKÉM OKOLÍ

V těsné blízkosti domu jsou vycházkové trasy (Žebětínský rybník, Helenčina studánka, Ríšova studánka, rybník u penzionu Eliot), krásná místa pro procházky se psem a vyjížďky na kole. Výborná restaurace s venkovním posezením a velkým pískovištěm s jemným pískem. Minutu od domu začíná přírodní park Podkomorské lesy, blízko je také přírodní památka Pekárna. Pešky lze dojít i na brněnskou přehradu.

3 minuty pěšky je volně dostupné multifunkční sportoviště s basketbalovými koši, bránami na fotbal, lezeckou stěnou, prolézačkami pro děti. Součástí portoviště je  WC.

SPORTOVIŠTĚ KAMECHY

 BONUSY TOHO BYTU

  • nízké náklady na bydlení (moderní novostavba), kolaudace 2017
  • bez investic do rekonstrukce 
  • vyhledávaná lokalita kvůli sportu a rekreaci v přírodě
  • moderní kuchyně včetně kvalitních spotřebičů (myčka, horkovzdušná trouba, myčka)
  • neprůchozí pokoje
  • zdařilou úpravou vznikl další oddělený prostor nabízející soukromí (pracovní koutek)
  • vana
  • vkusný nadčasový obklad v koupelně
  • oddělené WC
  • velká předsíň
  • velký zděný sklep 
  • plastová okna se žaluziemi
  • výtah
  • bezbariérový přístup

CENA BYTU NA KAMECHÁCH V BRNĚ JE

4 840 000 Kč

V případě zájmu nám můžu zajistit rychlé advokátní služby v této lokalitě (včetně advokátní úschovy a zajištění vkladu na katastr). Právnické služby nejsou v ceně.


MVDr. Petra Malátková

Pro doplňující informace a domluvení prohlídky mě kontaktujte na telefonu + 420 608 622 088

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.