Novostavba 2+kk v Brně a přesto v těsné blízkosti přírody
Jako přímý majitel (bez provize), nabízím k prodeji útulný byt 2+kk v Brně v žádané lokalitě Kamechy.
LOKALITA KAMECHY
- jedinečná a vyhledávaná
- v těsné blízkosti malebné přírody a
- s bohatými příležitostmi ke sportu
- se spoustou možností pro hraní malých i větších dětí
- v dosahu městské hromadné dopravy i nájezdu na dálnici
- veškerá občanská vybavenost: školka, škola, gymnázium, obchodní centrum, lékaři, pošta
NOVOSTAVBA, ROK KOLAUDACE 2017
- byt se nachází v cihlovém domě v 1 podlaží
- orientace na jihozápadní stranu
VSTUP DO DOMU
Čisté a pěkně upravené okolí domu
PROSTORNÝ BYT 2 + KK, NEPRŮCHOZÍ POKOJE
Celková plocha bytu je 52 m²
Dispozice
Pokoj s kuchyňským koutem | 21 m² |
---|---|
Pokoj | 12 m² |
Předsíň | 7,0 m² |
Koupelna | 6,0 m² |
Samostatná toaleta | 2,0 m² |
Zděný uzavřený sklep | 4,0 m² |
POKOJ 21 m² S KUCHYŇSKÝM KOUTEM
POKOJ 12 m²
V POKOJI ZDAŘILOU ÚPRAVOU ODDĚLENÝ PROSTOR 2,1 m²
PŘEDSÍŇ 7,0 m²
KOUPELNA 6,0 m ²
- velká
- pohodlná vana
- pračka (zůstává součástí vybavení)
- skříňka se zrcadlem
- skříň pod umyvadlem
- obklad koupelny je v příjemných a nadčasových barvách
SAMOSTATNÉ WC 2,0 m²
SAMOSTATNÝ ZDĚNÝ SKLEP 4,0 m²
- velký
- samostatná zděná místnost
- plné uzamykatelné dveře
BEZBARIÉROVÝ PŘÍSTUP
SPORTOVNÍ VYUŽITÍ A REKREACE V BLÍZKÉM OKOLÍ
V těsné blízkosti domu jsou vycházkové trasy (Žebětínský rybník, Helenčina studánka, Ríšova studánka, rybník u penzionu Eliot), krásná místa pro procházky se psem a vyjížďky na kole. Výborná restaurace s venkovním posezením a velkým pískovištěm s jemným pískem. Minutu od domu začíná přírodní park Podkomorské lesy, blízko je také přírodní památka Pekárna. Pešky lze dojít i na brněnskou přehradu.
3 minuty pěšky je volně dostupné multifunkční sportoviště s basketbalovými koši, bránami na fotbal, lezeckou stěnou, prolézačkami pro děti. Součástí portoviště je WC.
SPORTOVIŠTĚ KAMECHY
BONUSY TOHO BYTU
- nízké náklady na bydlení (moderní novostavba), kolaudace 2017
- bez investic do rekonstrukce
- vyhledávaná lokalita kvůli sportu a rekreaci v přírodě
- moderní kuchyně včetně kvalitních spotřebičů (myčka, horkovzdušná trouba, myčka)
- neprůchozí pokoje
- zdařilou úpravou vznikl další oddělený prostor nabízející soukromí (pracovní koutek)
- vana
- vkusný nadčasový obklad v koupelně
- oddělené WC
- velká předsíň
- velký zděný sklep
- plastová okna se žaluziemi
- výtah
- bezbariérový přístup
CENA BYTU NA KAMECHÁCH V BRNĚ JE
4 840 000 Kč
V případě zájmu nám můžu zajistit rychlé advokátní služby v této lokalitě (včetně advokátní úschovy a zajištění vkladu na katastr). Právnické služby nejsou v ceně.

MVDr. Petra Malátková
Pro doplňující informace a domluvení prohlídky mě kontaktujte na telefonu + 420 608 622 088